中國REITs論壇在滬啟幕：資本市場助力構建新發(fā)展格局的“重要拼圖”

中國REITs論壇2020年會現(xiàn)場高志苗攝

中新網上海9月27日電“上海正加速推進建設國際金融中心，希望能夠為推動公募REITs(房地產信托投資基金)發(fā)展提供動力，同時相信公募REITs建設也將進一步助力上海國際金融中心。”上海市副市長吳清表示。

27日，由中國REITs論壇、上海證券交易所、上海市發(fā)展和改革委員會、上海市金融工作局聯(lián)合主辦的“中國REITs論壇2020年會”在上海召開。

上海證券交易所總經理蔡建春表示，推動公募REITs試點，是資本市場助力構建新發(fā)展格局的“重要拼圖”，具有重大時代意義；同時，REITs也將為夯實上海國際金融中心基礎，增強國際金融中心功能發(fā)揮重要助推作用。

吳清指出，中國是基礎設施建設的大國，在交通、能源及市政設施方面有非常強的基礎設施建設經驗，公募基金支持基礎設施建設非常重要。“今年在疫情期間，上海金融市場交易逆勢增長，前8個月相較去年實現(xiàn)兩位數增長，正常情況下，今年可能超過2000萬億元(人民幣)。”

目前，基礎設施建設主體也存在建設資金不足的現(xiàn)實困難。蔡建春指出，一方面，大量優(yōu)質資產形成資金沉淀，投融資循環(huán)受阻；另一方面，債務約束下，新建項目投資面臨較大資本金缺口。

蔡建春表示，REITs借助資本市場，將流動性較低的基礎設施資產轉化為上市交易的金融產品，將重資產運營轉換成輕資產模式，有助于打破債務約束下的新經濟發(fā)展束縛，增強資本市場服務實體經濟的質效，是深化金融供給側結構性改革的一項重要舉措。

蔡建春強調，健全REITs長效機制仍然任重道遠，需要各方合力共建共治。下一步，上交所將繼續(xù)立足市場規(guī)律，深化制度建設，會同各方加快推進基礎設施領域公募REITs試點平穩(wěn)落地。

據了解，中國REITs論壇由北京大學光華管理學院和中聯(lián)基金共同倡議發(fā)起，旨在聚集全球智慧，結合本土實際，推動中國REITs市場建設與發(fā)展。本屆年會主題為：“公募REITs啟航·中國基礎設施REITs的生態(tài)建設”。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。