廣州不動產登記年底對接國家平臺 將停發(fā)舊證

廣東省不動產統(tǒng)一登記的步伐仍在加快，廣東省國土資源廳昨日透露，今年6月底前，廣東全省所有市、縣(市、區(qū))將力爭全面頒發(fā)不動產登記新證、停發(fā)舊證。

中山市已接入國家平臺

據悉，目前，廣東省各級不動產登記職責整合工作已經完成，由省、市、縣國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督土地、房屋、林地、草原(含牧草地)、海域登記等不動產登記工作。截至2016年6月17日，廣州、深圳等14個地級市本級和62個縣(市、區(qū))已先后頒發(fā)新版不動產權證書，共頒發(fā)不動產權證書、證明達170萬本，位居全國前列，而中山市也已經率先接入國家級不動產登記信息管理平臺。

為進一步加快不動產統(tǒng)一登記工作進度，確保相關工作走在全國第一，廣東省國土資源廳成立了專門的技術指導組，對各地在推進不動產統(tǒng)一登記工作進程中遇到的問題和困難，提出指導性意見。同時，省國土資源廳不動產登記局通過典型示范、對口幫扶指導、相互學習、優(yōu)勢互補等方式，整體推進全省不動產統(tǒng)一登記工作。

廣州分兩階段推進登記

記者了解到，作為國家不動產登記發(fā)證示范點，廣州自去年11月2日啟動不動產統(tǒng)一登記工作以來，全面落實國土資源部門頒發(fā)新證的要求，全市各區(qū)同步全面發(fā)證，截至6月12日，廣州市、區(qū)兩級共繕發(fā)不動產權證60余萬本(份)，去年12月8日更完成了全省第一宗海域使用權登記。

廣州市不動產登記中心相關負責人昨日向記者透露，廣州下一步將按照分階段、分步驟推進建設不動產統(tǒng)一登記信息平臺工作，即第一階段為廣州市不動產登記數據匯交平臺建設，擴充改造原有業(yè)務系統(tǒng)，實現(xiàn)今年年底前與國家不動產登記基礎信息平臺對接，第二階段建成廣州市不動產統(tǒng)一登記信息平臺，實現(xiàn)受理、編碼、審核、登簿、發(fā)證、歸檔等全流程有序運作，逐步完成數據的整理、遷移。

盡快出臺實施《廣州市不動產統(tǒng)一登記辦法》

廣州市不動產登記中心昨日透露，廣州已經制定了《廣州市不動產登記業(yè)務操作手冊》，明確不動產登記流程、繳交資料、審核要點、辦理期限等，作為近期不動產登記的辦事指南；同時調整更新了各類不動產登記業(yè)務辦理指引，制定《廣州市不動產權證書和登記證明編號和管理規(guī)則》、《單一版不動產權證和登記證明繕寫規(guī)則》和《不動產登記申請、審批意見和詢問筆錄表的填寫規(guī)范》，明確啟用不動產登記簿證后受理、審核、登簿、發(fā)證的具體要求。

“不涉及抵押的話，目前二手房交易過戶從接收資料到出新證，大概需要8個工作日。”廣州市不動產登記中心工作人員向記者表示，目前各類辦證申請每日超過2000人次，在春節(jié)后一度有所增加的情況下，近期回復到較為正常的水平。

據悉，廣州已經啟動《廣州市不動產登記規(guī)程》制定程序，計劃年內頒布實施，進一步規(guī)范全市不動產權屬登記行為。

此外，根據《不動產登記暫行條例》，廣州將梳理評估全市房屋、土地、林地、海域等不動產登記地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，盡快出臺實施《廣州市不動產統(tǒng)一登記辦法》和《廣州市不動產登記技術規(guī)范》。

全市不動產登記業(yè)務將可網上預約

目前，廣州市原中心六區(qū)已經基本實現(xiàn)國有土地上房地產交易登記業(yè)務通收通發(fā)，廣州市不動產登記中心昨日就透露，下一步將實現(xiàn)全市不動產登記業(yè)務可網上預約，推動年底前實現(xiàn)國有土地上房地產登記業(yè)務全市聯(lián)網通辦。

此外，按照國土資源部的工作部署，廣州將以不動產統(tǒng)一登記為基礎，制定落實自然資源統(tǒng)一確權登記方法的實施方案，開展廣州市“自然資源確權登記重大問題與制度構建研究”課題，掌握廣州生態(tài)資產動態(tài)，適時研究制定自然資源統(tǒng)一確權登記辦法。

此外，也將圍繞服務廣州市建設國際航運樞紐、國際航運中心重大戰(zhàn)略部署，開展綜合交通樞紐設施權屬登記情況調查，支撐綜合交通樞紐設施管理，助力廣州市經濟發(fā)展。

“我們也將開展地上地下空間權登記的相關調研，為相關登記進行研究探索。”廣州市不動產登記中心相關負責人表示。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。