武漢8月份房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)擴(kuò)大

昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，武漢新建商品住宅均價(jià)環(huán)比上漲3.2%，同比上漲18.6%，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅在連續(xù)三個(gè)月收窄后有所擴(kuò)大，二、三線城市繼續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計(jì)，8月份武漢新建住房平均價(jià)格為9277.65元每平方米。

銷量方面，中秋節(jié)以來(lái)，武漢樓市成交量持續(xù)走低。中秋節(jié)三天，武漢樓市開(kāi)發(fā)商并未展開(kāi)“金九”推盤攻勢(shì)，房源供應(yīng)持續(xù)吃緊，日均賣房?jī)H約468套。前日，武漢新建商品住宅賣出453套，比中秋節(jié)三天平均銷量還低。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，成交量低，主要是供應(yīng)偏緊造成的。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月15到17日三天里，武漢僅5個(gè)樓盤入市，其中4個(gè)是住宅項(xiàng)目老盤加推，漢陽(yáng)區(qū)、青山區(qū)銷量居前，樓市新政后銷量一度領(lǐng)先的遠(yuǎn)城區(qū)偃旗息鼓。盡管供應(yīng)吃緊，買房人的熱情并未冷卻。9月15日，漢陽(yáng)王家灣一老盤加推，81至128平方米的戶型當(dāng)天幾乎售罄。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著限貸政策的落地實(shí)施，武漢樓市儲(chǔ)備不足的短板繼續(xù)凸顯，加上局部地王的不斷涌現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商在下半年的推盤高峰預(yù)計(jì)還將延遲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。