財政部：前11月土地出讓收入增19.1%

今年土地市場的火熱反映到財政數(shù)據(jù)上，財政部12月13日發(fā)布了11月財政收支情況，前11月國有土地使用權(quán)出讓收入30979億元，同比增長19.1%。

財政部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國一般公共預(yù)算收入11491億元，同比增長3.1%；全國一般公共預(yù)算支出18064億元，同比增長12.2%。在主要收入項目中，受二手房交易活躍等帶動，個人所得稅712億元，同比增長22.1%；近期汽車銷量較快增長，車輛購置稅260億元，同比增長28.8%。在全面推開營改增試點后，增值稅增收、營業(yè)稅減收。國內(nèi)增值稅3787億元，同比增長46.4%；營業(yè)稅45億元，同比下降96.6%。

1至11月，全國一般公共預(yù)算收入148250億元，同比增長5.7%；全國一般公共預(yù)算支出165839億元，同比增長10.2%。

全國政府性基金預(yù)算收支方面，前11月全國政府性基金預(yù)算收入38850億元，同比增長15.4%。其中，國有土地使用權(quán)出讓收入30979億元，同比增長19.1%。

從財政數(shù)據(jù)來看，與市場交易的火熱情形相比，土地出讓收入的漲幅似乎低于預(yù)期，其中的主要原因在于供應(yīng)量的減少。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)就顯示，今年二線城市住宅類土地出讓金達到13081.9億元，同比2015年全年上漲了52.2%，但是規(guī)劃建筑面積下調(diào)了17.8%。一線城市也如此，截至日前，北京的規(guī)劃建筑面積同比減少60.48%，上海同比減少29.53%。

目前，多個城市加大了土地出讓的限制，在嚴格的政策約束下，出現(xiàn)高價地的概率或?qū)⑦M一步降低。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。