投資者青睞德國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

美國(guó)知名房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商RealCapitalAnalytics最新公布的數(shù)據(jù)顯示，德國(guó)已取代英國(guó)成為歐洲最具吸引力的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，而這是英國(guó)在過(guò)去十年以來(lái)首次被擠下這一位置，一定程度反映出英國(guó)脫歐公投后投資者在赴英投資上趨于謹(jǐn)慎。

RealCapitalAnalytics數(shù)據(jù)顯示，2016年德國(guó)商業(yè)地產(chǎn)成交額達(dá)到近590億歐元，超過(guò)英國(guó)的570億歐元。此外，在成交量方面，2016年英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)成交量較2015年大幅下降43%。雖然德國(guó)和整個(gè)歐洲的成交量均有所下降，但下降幅度遠(yuǎn)不及英國(guó)。德國(guó)去年商業(yè)地產(chǎn)成交量下降19%，歐洲成交量平均下降21%。

分析人士指出，去年6月英國(guó)公投脫歐后一度引發(fā)市場(chǎng)動(dòng)蕩，導(dǎo)致投資者在赴該國(guó)投資上趨于謹(jǐn)慎，此前英國(guó)房?jī)r(jià)的飆升已引發(fā)投資者對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。但也有一些分析師強(qiáng)調(diào)，可售房地產(chǎn)庫(kù)存的緊缺是導(dǎo)致英國(guó)成交量下降的主要原因，而不是因?yàn)樾枨笪s。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。