中海廣鋼新城項(xiàng)目刷新回遷房高度

中海去年在廣鋼新城拿的一宗地塊將建51層高回遷房，刷新廣州“三舊改造”項(xiàng)目回遷房高度，不過，層高仍低于廣鋼新城AF040402、03地塊59層商品房規(guī)劃紀(jì)錄。

近日，由中海地產(chǎn)競得的廣鋼新城AF040404地塊項(xiàng)目規(guī)劃批后公示，未來將建成8棟高層建筑，包括2棟51層回遷房、5棟49層住宅以及1棟33層辦公樓。該地塊總用地面積54577.9平方米，計(jì)容建筑面積303827.4平方米，綠地率35%。在住宅和商務(wù)辦公樓宇的外圍，將有三層高的商業(yè)配套，整體通過空中連廊相接。據(jù)悉，此前天河區(qū)林和村的回遷住宅最高有50層，越秀區(qū)楊箕村的回遷房最高達(dá)42層，海珠區(qū)琶洲村的回遷房則高達(dá)43層。

中海地塊去年2月由中海實(shí)業(yè)以總價39.4976億元奪得，剔除配建，樓面地價18472元/平方米。經(jīng)緯行分析認(rèn)為，廣鋼新城去年2月和9月拍地相比，樓面地價半年直跌近4000元/平方米，對2月拍出的地塊上市定價造成尷尬。不過該地塊規(guī)劃了不少商業(yè)配套，為項(xiàng)目增色不少。 南方都市報(bào)

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。