7月21日地產(chǎn)晚報(bào)丨統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或緩中趨穩(wěn)

統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或緩中趨穩(wěn)

7月17日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室就2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏表示，“總的來(lái)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會(huì)是一種緩中趨穩(wěn)的走勢(shì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢(shì)的進(jìn)一步發(fā)展來(lái)進(jìn)行測(cè)算。”

邢志宏表示，“從去年以來(lái)，中國(guó)開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個(gè)重點(diǎn)，一是抓一線和二線熱點(diǎn)城市的控房?jī)r(jià)、防風(fēng)險(xiǎn)的工作，第二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類指導(dǎo)、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

鳳凰點(diǎn)評(píng)：隱約感受到下半年買房投資機(jī)遇

一二線城市新房供應(yīng)“在路上”

在“限”字當(dāng)頭的背景下，此前火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸冷卻，隨著樓市調(diào)控的進(jìn)一步深化，近來(lái)包括一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市的土地市場(chǎng)，已迎來(lái)一大波新地供應(yīng)。

從多地制定的土地供應(yīng)計(jì)劃可以看到，未來(lái)還將有一大批新房源入市。以一線城市為例，在北京樓市未來(lái)5年規(guī)劃內(nèi)，將有150萬(wàn)套住房涌入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)；上海在“十三五”期間計(jì)劃新增住房供應(yīng)約170萬(wàn)套；近日深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2017年度實(shí)施計(jì)劃》明確提出，今年計(jì)劃新增安排建設(shè)商品住房8萬(wàn)套。

鳳凰點(diǎn)評(píng)：與限購(gòu)限貸相比，供應(yīng)調(diào)控更具可行性

北京上半月二手房?jī)H賣出三千套

進(jìn)入7月，京城樓市繼續(xù)降溫。數(shù)據(jù)顯示，2017年7月上半月，全市二手住宅共網(wǎng)簽3345套，與6月上半月相比下滑25.6%，同比去年7月上半月下降68.4%。業(yè)內(nèi)分析，房?jī)r(jià)回落的范圍和物業(yè)類型逐步從遠(yuǎn)郊區(qū)縣蔓延至城市核心區(qū)，從高總價(jià)大戶型房源蔓延至中低總價(jià)中小戶型，全市房?jī)r(jià)已呈現(xiàn)出全面回落的勢(shì)頭。

6月，北京二手房成交量只有8000多套，已跌破萬(wàn)套以下。而本月前半月成交量?jī)H有3345套，與6月上半月相比下滑25.6%。

鳳凰點(diǎn)評(píng)：成交萎靡已成為近期北京樓市常態(tài)

北京石景山疏解整治547個(gè)大雜院

石景山區(qū)歷時(shí)一年半的時(shí)間，完成了547個(gè)低端產(chǎn)業(yè)聚集人群大院的整治，騰退土地179萬(wàn)平方米，疏解人口5萬(wàn)余人，未來(lái)5成以上的騰退土地將用于綠化，一批分布合理、景觀優(yōu)美的城市森林生態(tài)公園群將在百姓身邊形成。

據(jù)悉，從2015年底啟動(dòng)清理至今，石景山區(qū)已經(jīng)陸續(xù)完成綠化整治面積23萬(wàn)平方米，建成了古城南街綠地、高井綠地和蘋果園小白樓綠地等多處精品公園綠地。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。