遼寧：買綠色建筑住宅首付及貸款利率可降低

省政府法制辦就《遼寧省綠色建筑條例（草案）》公開征求意見，有關單位和各界人士可于2018年5月30日前對征求意見稿提出意見。

鼓勵地方政府、企業(yè)建設綠色生態(tài)城區(qū)和綠色住宅小區(qū)。各級政府安排綠色建筑資金，應當重點用于綠色生態(tài)城區(qū)、綠色住宅小區(qū)、可再生能源、裝配式建筑、超低能耗建筑、全裝修建筑、既有建筑改造、綠色抗震農房以及其他類綠色建筑項目等。

征求意見稿提出，對建設、購買、運營綠色建筑的扶持政策，包括因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積；采用地源熱泵技術等清潔能源利用技術供暖制冷的居住建筑，供暖系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷平分時電價，制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行大工業(yè)電價；地下水源熱泵系統(tǒng)應用項目可以依法從低制定水資源費征收標準；使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，首付比例和貸款利率可適當降低。

征求意見稿提出，城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內新建民用建筑（農民自建住宅除外），應當按照綠色建筑標準進行規(guī)劃建設。國家機關辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的公共建筑，應當按照二星級以上綠色建筑標準進行建設，并采用一種及以上可再生能源技術。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在土地出讓提供的規(guī)劃條件中明確對綠地、建筑采光、日照間距、中水回用、雨水收集等方面的綠色建筑要求。

綠色建筑的建設應當推廣應用自然通風、自然采光、雨水收集、余熱利用、中水回用、熱回收利用和生物質能、太陽能、淺層地熱能、空氣能利用等先進、適用技術。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內綠色建筑，應當按照地下空間開發(fā)利用規(guī)劃和相關標準開發(fā)地下空間。鼓勵城市相鄰地塊地下空間互連互通。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)應當結合實際規(guī)劃建設地下綜合管廊、立體交通和雨水綜合利用等系統(tǒng)。已建成地下綜合管廊的區(qū)域，電力、通信、供水等相關管線應當進入管廊。

新建綠色建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水、洗車用水等應當優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。綠色建筑附屬停車場或者停車庫應當按照國家和省有關規(guī)定配建電動汽車充電設施。

（摘自《遼沈晚報》2018.05.18　記者　經(jīng)淼）

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