貝殼研究院：9月新房住宅市場現降溫，區(qū)域分化明顯

新華財經南京10月19日電（記者 朱程）19日，貝殼研究院發(fā)布最新研究報告顯示，通過分析該公司重點監(jiān)測的100個城市新房市場數據，發(fā)現全國新房市場在經歷了上半年的快速復蘇后，三季度增速逐漸回落，新房市場新增開盤量指數進入下行通道，成交周期整體保持較低水平。東部與西部地區(qū)表現較好。

貝殼數據顯示，新房市場供應量從3月開始復蘇，至6月達到近一年以來的峰值，隨后出現明顯下滑，在8月小幅反彈后，9月開盤量指數繼續(xù)保持下滑趨勢。與此同時，貝殼新房價格指數從3月市場復蘇以來保持漲勢，但漲幅較小，8月達到峰值后9月保持穩(wěn)定，同比增長1.5%。

從地域上看，東部和西部地區(qū)新房市場表現出較高的熱度，在新開盤指數、帶看指數、認購指數、成交周期指數方面均表現出領先優(yōu)勢。特別是長三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝城市群在內的東部和西部市場表現可期。

貝殼預計，四季度新房市場增速將有所下滑，尤其前期恢復力度不足的東北地區(qū)，全年成交量水平或將低于去年。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。