美媒：中國樓市復(fù)蘇帶動房地產(chǎn)網(wǎng)站股價上漲

美媒稱，中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站樂居控股和搜房控股從在美國上市的中國概念股中脫穎而出，隨著政府刺激和樓市復(fù)蘇使其增長前景有所改善，其股價也出現(xiàn)反彈。

據(jù)彭博新聞社網(wǎng)站3月28日報道，樂居的股價在過去一個月里大漲了44%，是彭博中美證券指數(shù)中表現(xiàn)最好的，而該指數(shù)的同期漲幅為4.6%。搜房的股價也較2月創(chuàng)下的今年最低點反彈了25%。然而在今年截至2月初，這兩家公司股票還處于該指數(shù)中10大表現(xiàn)最差之列，跌幅至少達到40%(上述基準指數(shù)下跌23%)。

報道稱，股價反彈是在中國央行實施貨幣刺激政策和樓市管制有所放松的背景下出現(xiàn)的。美國金瑞基金的執(zhí)行董事布倫丹·埃亨說，這兩家公司還受益于政府旨在加強民營科技和服務(wù)公司在中國經(jīng)濟發(fā)展中的作用的政策。

埃亨說：“搜房等公司向一線沿海城市調(diào)整定位，而這里也恰好是房地產(chǎn)市場強勁回暖的地方。在中國，很多人也利用互聯(lián)網(wǎng)的渠道來影響房地產(chǎn)市場，特別是在大城市。”

報道稱，去年，隨著中國經(jīng)濟增速放緩至25年來的最低水平，小城市的房價下滑也給企業(yè)的收入造成了影響。彭博社編纂的數(shù)據(jù)顯示，中國最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)錄得2008年以來的首次年度虧損。排名第二的樂居發(fā)布調(diào)整后的凈利潤為5740萬美元，下跌37%。

數(shù)據(jù)顯示，大城市帶動中國樓市加速復(fù)蘇，相關(guān)股價上漲的勢頭也加快。政府采取的鼓勵購房措施包括降低最低首付比例和減少房產(chǎn)交易中的契稅和營業(yè)稅。

報道稱，根據(jù)中國國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2月深圳的房價同比上漲57%，上海房價上漲21%。

野村控股公司分析師杰弗里·高(音)在2月的研究報告中寫道，中國房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)行業(yè)正“展現(xiàn)可持續(xù)的增長”，因而導(dǎo)致“現(xiàn)有市場領(lǐng)導(dǎo)者和新入行者之間的競爭激烈，特別是從2014年開始”。搜房占據(jù)中國網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)廣告市場的56%，而樂居則占29%。

分析師說：“一個現(xiàn)成的平臺、強大的執(zhí)行力和充足的資金是市場整合中的獲勝關(guān)鍵，并將帶來盈利。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。