香港樓市進(jìn)入盲搶盤(pán)大時(shí)代 市民見(jiàn)盤(pán)就搶

據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，自英國(guó)脫歐后香港樓市癲瘋態(tài)畢露，全城“見(jiàn)盤(pán)就搶”，造就過(guò)去兩月一手樓成交瘋狂發(fā)力，本月首17日暫賣逾3100筆，吸金約230億元（港元，下同），半月銷情已創(chuàng)一手新例（2013年4月實(shí)施）后新高，帶挈今年至今暫錄賣近1.3萬(wàn)筆，吸金逾1200億元，超越去年首九個(gè)月賣近1.16萬(wàn)筆及吸金近1160億元，飆升9.6%及11%。

樓市瘋狂，近兩月港人再進(jìn)入盲搶盤(pán)大時(shí)代，有代理指：“連口碑向來(lái)麻麻的一些樓盤(pán)也搶到開(kāi)巷，香港樓市已癲到無(wú)樓是賣不掉的。”

全城“邊度有樓賣邊到有隊(duì)排”，造就新盤(pán)成交連續(xù)兩月創(chuàng)新高，繼八月全月錄得約2460宗成交后，今月首17日已錄逾3100宗成交，暫已增加近10%，吸金250億元，較上月逾180億元升28%，創(chuàng)新例后最勁，并帶挈本年新盤(pán)累積賣近1.3萬(wàn)筆，總值逾1200億元，超越去年首九個(gè)月數(shù)字。

新盤(pán)銷售全年料破1.8萬(wàn)宗

中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅總裁陳永杰表示，料9月一手成交可達(dá)3500筆，一手將繼續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，相信全年錄逾1.8萬(wàn)宗，將創(chuàng)2007年以來(lái)的九年新高，惟只屬勉強(qiáng)達(dá)至政府訂下每年兩萬(wàn)宗一手供應(yīng)的目標(biāo)。

9月由三大人氣盤(pán)GrandYOHO第1期、將軍澳海翩匯及東九啟德1號(hào)壟斷大市，三盤(pán)于月內(nèi)賣近2000筆。其中GrandYOHO第1期昨日第四輪推售260筆，終在加價(jià)逾20%下無(wú)法清袋。市傳全日賣逾240筆，套現(xiàn)約26億元，連同首三輪共賣千筆，為今年賣出筆數(shù)最多新盤(pán)，總套現(xiàn)約94億元（市值計(jì)）。

月月有樓賣的新地，今年至今已賣出3200筆，吸金額超過(guò)320億元，其成績(jī)表已是大幅拋離其他發(fā)展商。

帝堡城破紀(jì)錄1100萬(wàn)易手

麗新伙市建局合作的馬頭角喜筑，17日第三日開(kāi)放示范單位及收票，反應(yīng)不俗，示范單位大排長(zhǎng)龍。消息指三日累收逾150票，相對(duì)首批118筆輕微超額。另外，永泰紅磡何文田山畔推出全部48筆價(jià)單，個(gè)別較前微加1%，折實(shí)后呎價(jià)18644元起，折實(shí)入場(chǎng)710.33萬(wàn)元。其中45筆安排21日賣。

二手盤(pán)亦斗癲，天價(jià)隨處有。市場(chǎng)消息指出，沙田帝堡城7座高層G室，實(shí)用901方呎，建筑1107方呎，剛以破盡屋苑歷史之癲價(jià)1100萬(wàn)元賣出，屬屋苑第二個(gè)“千萬(wàn)元戶”，實(shí)呎12208元。業(yè)主07年450萬(wàn)元買入，賬面賺約650萬(wàn)元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。