因裝修合同糾紛解決不力 成都25家房企被約談

新華社成都8月23日電（記者李倩薇）記者從成都市房管局了解到，22日，該局對恒大、萬達(dá)、綠地、朗詩等預(yù)售商品住房裝修合同糾紛解決不力的25家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行了集中約談。

針對近期成都市出現(xiàn)的多起精裝房裝修合同糾紛以及裝修品質(zhì)與價格不符的情況，成都市房管局督促開發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決。要求開發(fā)企業(yè)主動搭建溝通平臺，回應(yīng)購房人合理訴求，加強(qiáng)裝修相關(guān)法規(guī)政策的宣傳解釋，及時完善銷售場所應(yīng)當(dāng)公示的相關(guān)信息，并將溝通進(jìn)展情況及時、準(zhǔn)確地告知所有購房人。

為規(guī)范精裝房市場，今年3月，成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出臺《<進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實施意見>的實施細(xì)則(暫行)》，對成品住宅的設(shè)計、報建、裝修、銷售等環(huán)節(jié)做出明確規(guī)范。要求精裝房裝修的價格須由有資質(zhì)的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)核算，經(jīng)住建部門核定后方可預(yù)售。

根據(jù)這一細(xì)則和相關(guān)規(guī)定，成都市房管局要求開發(fā)企業(yè)盡快辦理裝飾裝修工程施工許可證，積極委托第三方機(jī)構(gòu)辦理裝修工程造價咨詢報告。同時，按規(guī)定開放裝修樣板間，樣板間保留時間自第一次商品住房交付之日起不少于一年，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。

對不按規(guī)定辦理裝飾裝修施工許可證，以及因裝修合同糾紛溝通化解不力的開發(fā)企業(yè)，成都市房管部門將抄送有關(guān)部門依法處理。

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