香港房屋署建議下年度起資助房屋禁售期延至10年

中新網(wǎng)11月15日電 據(jù)香港《大公報》報道，香港新房屋政策調(diào)低資助房屋售價，社會普遍要求收緊轉(zhuǎn)售限制。香港房屋署建議，對下年度起出售的居屋及綠置居，禁售期由現(xiàn)在的5年延長為10年，即業(yè)主從買房起10年內(nèi)，禁止以補地價方式在公開市場轉(zhuǎn)售房屋。業(yè)主在購入房屋前2年內(nèi)，只可在未補價的第二市場，以不高于原價，轉(zhuǎn)售給合資格的綠表或白表買家，第3年起可自行議定價格，但也同樣只可售予第二市場內(nèi)合資格買家。

據(jù)報道，消息人士透露，房署建議通過修改地契條款收緊資助出售房屋轉(zhuǎn)售限制，主要是考慮到修訂《房屋條例》需時，不可能趕在“2019年居屋”或“2019年綠置居”出售前實施，與公眾期望不符。新安排是回應(yīng)了對短期炒賣的關(guān)注，也較大程度保留房屋在第二市場流轉(zhuǎn)的彈性。

房委會委員、工聯(lián)會立法會議員郭偉強歡迎新轉(zhuǎn)售限制建議，認為是回應(yīng)社會訴求，確保房屋資助用作優(yōu)先解決住屋問題。

立法會房屋事務(wù)委員會主席、民建聯(lián)立法會議員柯創(chuàng)盛認為，延長禁售期的建議是回應(yīng)公眾訴求，預(yù)計不會對真正住家造成太大影響。

房委會資助房屋小組委員兼公屋聯(lián)會總干事招國偉認為，10年禁售期可帶出資助房屋應(yīng)以自住及安居為主要目標的訊息，但從長遠考慮仍應(yīng)修訂《房屋條例》。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。