北京住建委：經(jīng)適房限價(jià)房原則上不再新建

昨天，記者從市住建委了解到，“十二五”時(shí)期，北京計(jì)劃建設(shè)籌集各類保障性住房100萬(wàn)套，目前已基本完成任務(wù)，兌現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾。“十三五”期間，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房，未來(lái)建設(shè)將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開(kāi)。

去年新開(kāi)工10.8萬(wàn)套保障房

據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2015年11月30日，北京市保障性住房共實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工10.8萬(wàn)套，完成全年10.5萬(wàn)套建設(shè)籌集任務(wù)的103.2%；基本建成8.1萬(wàn)套，完成年度竣工8萬(wàn)套任務(wù)的101.9%。“十二五”時(shí)期，北京計(jì)劃建設(shè)籌集各類保障性住房100萬(wàn)套，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前北京已基本完成任務(wù)，累計(jì)供地4148公頃、投資3685億元。

在加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造方面，2015年北京計(jì)劃完成棚改安置房建設(shè)任務(wù)4.3萬(wàn)套（戶），目前已完成5.2萬(wàn)套（戶），完成年度任務(wù)的120.9%。為落實(shí)中央加快棚戶區(qū)改造要求，2013-2015年北京計(jì)劃改造8萬(wàn)戶，截至目前已累計(jì)完成8萬(wàn)余戶。

保障房申請(qǐng)家庭數(shù)量下降

據(jù)介紹，北京2015年度累計(jì)受理保障房申請(qǐng)1.5萬(wàn)余戶，同比下降43%；審核通過(guò)1.1萬(wàn)余戶，同比下降45%。累計(jì)啟動(dòng)保障房分配近7.8萬(wàn)套，其中公租房2.1萬(wàn)余套，配售型房源近5.7萬(wàn)套，比去年增長(zhǎng)85%。截至目前，北京已實(shí)現(xiàn)“十二五”期間40余萬(wàn)戶保障房備案家庭房源對(duì)接需求的全覆蓋。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，申請(qǐng)家庭數(shù)量下降的原因，主要是保障力度不斷增大，多數(shù)家庭已經(jīng)通過(guò)棚改、經(jīng)適房、限價(jià)房、自住房等多渠道解決了住房困難問(wèn)題，“保障房申請(qǐng)家庭數(shù)量處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，十三五期間預(yù)計(jì)每年在1萬(wàn)戶到1.5萬(wàn)戶之間。”

取消343戶保障房家庭資格

上述負(fù)責(zé)人表示，截至去年12月底，北京共有64個(gè)自住房項(xiàng)目入市，其中52個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)，50個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)選房，已銷售4.9萬(wàn)余套。今年，北京市為自住房提供房源51836套，已簽約43323套。

近兩年，經(jīng)對(duì)已入住公租房、經(jīng)適房家庭的住房情況進(jìn)行比對(duì)，發(fā)現(xiàn)有2442戶家庭在獲得保障房后又通過(guò)繼承、購(gòu)買(mǎi)等方式取得其他住房，已確認(rèn)核實(shí)1622戶，目前已取消資格343戶，停發(fā)補(bǔ)貼204戶，退出住房37套。

該負(fù)責(zé)人稱，“十三五”期間，在解決完已有輪候家庭后，北京原則上不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房，未來(lái)建設(shè)將圍繞公租房、棚戶區(qū)安置房以及自住房展開(kāi)，“目前，北京的自住房體量已經(jīng)超過(guò)普通商品房。”他表示，自住房政策將繼續(xù)完善，減少投資牟利空間，未來(lái)政策方向是面向在本區(qū)工作的人群和戶籍人群。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。