只租不售！ 廣州誕生首宗搖號(hào)全自持住宅地塊

昨天下午3時(shí)，在廣州公共資源交易中心二樓的拍賣大廳，誕生了廣州首宗搖號(hào)全自持住宅地塊。三家競(jìng)拍者均到現(xiàn)場(chǎng)，最終，花落科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司。

該宅地位于科學(xué)城，將全部用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，不得銷售。宅地最終競(jìng)得人對(duì)媒體坦言，這塊地樓面價(jià)10416元/平，其實(shí)成本蠻高，未來將建做住宅來出租，預(yù)計(jì)明年初動(dòng)工。

而廣州市國土和規(guī)劃委員會(huì)表態(tài)稱，此次試水“只租不售”新做法，為探索樓市健康發(fā)展新常態(tài)提供了新鮮經(jīng)驗(yàn)和有益借鑒。

9月11日，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會(huì)公開掛牌出讓廣州市黃埔區(qū)KXC-K1-9地塊。該地塊為居住用地，面積7030平方米，出讓起始價(jià)為15150萬元，用于建設(shè)工業(yè)企業(yè)員工租賃用房，項(xiàng)目建成后必須整體確權(quán)并自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致，租賃對(duì)象須經(jīng)黃埔區(qū)人民政府審核同意。該地塊吸引了多家單位參與競(jìng)買，10月11日，經(jīng)過6輪報(bào)價(jià)，KXC-K1-9地塊由185號(hào)競(jìng)買人報(bào)出最高限制價(jià)21967.5萬元，最終愿意參與搖珠共有3家競(jìng)買單位。

按照規(guī)則，10月16日下午3時(shí)，通過現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式，確定最終競(jìng)得人。

在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，參與搖號(hào)的三家企業(yè)分別以三顆小球標(biāo)著1、2、3號(hào)，其中包括金地、佳大集團(tuán)，以及科學(xué)城投資有限公司。3時(shí)，開始搖號(hào)。整個(gè)過程，如同雙色球，三顆小球滾動(dòng)翻轉(zhuǎn)。最終，搖號(hào)機(jī)開出3號(hào)科學(xué)城投資。這意味著，科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司既是廣州首宗搖號(hào)地塊的最終競(jìng)得人，也是廣州首宗100%自持宅地的得主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。